JR「伊丹」駅徒歩10分と通勤通学に便利な立地。9階建て最上階で南向き、陽当り眺望良好です。
間取り
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
収納
約58.57？の広々としたルーフバルコニーは開放感があり、お洗濯はもちろんのこと趣味や家族の憩いの場として様々な用途にご利用頂けます。
バルコニーからの眺望
リビング
玄関
エレベーター
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
換気扇
洋室
収納
リビングダイニング
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニング
ダイニング
エーベル伊丹参番館
内装
1 / 30
中古マンション
エーベル伊丹参番館
兵庫県伊丹市北本町一丁目
2,380万円
支払い目安：
9.8
万円/月JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
62.1㎡ / 2LDK
1995年築 / 9階 / RC造
0037-634-17074
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77907-3740
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
ポイント
0円ローン可【当日見学可】JR「伊丹」駅徒歩10分と通勤通学に便利な立地。9階建て最上階で南向き、陽当り眺望良好です。約58.57 の広々としたルーフバルコニー付き。リフォーム済み物件です！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 12帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 62.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 58.57㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台・給湯器新調、建具新調など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伊丹市立伊丹小学校(592m)、伊丹市立北中学校(378m) |
| 買い物 | コンビニ(218m)、スーパー(492m)、ドラッグストア(1,100m)、商店街(1,890m) |
| その他施設 | 病院(549m)、公園(153m)、銀行(840m)、REITA(998m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エーベル伊丹参番館 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 25,080円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 12帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 62.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 58.57㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町一丁目 |
| 交通 | JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：1,700円、組合協力金：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 〔2025年11月リフォーム内容〕浴室・洗面台・温水洗浄便座・ビルトインコンロ・レンジフード・水洗・洗濯パン・給湯器新調、クロス・CF・フロアタイル全面張替など |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月01日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1314480007752 |
| 自社管理番号 | 283295 |
| 情報登録日 | 2026年01月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0797-72-0021 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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